Dime qué casa quieres y yo la encuentro por ti
No te enseño solo lo que tengo: busco activamente la vivienda que necesitas, negocio con inmobiliarias y propietarios y te la consigo en las mejores condiciones. Tú ahorras tiempo, líos y dinero.
Tu cazador de casas de confianza
Trabajo para ti, el comprador, no para el que vende. Mi objetivo es encontrar tu casa ideal y conseguir el mejor precio posible.
- Busco en todo el mercado: inmobiliarias, particulares y oportunidades que no están publicadas.
- Filtro y selecciono solo lo que encaja contigo, sin hacerte perder el tiempo.
- Negocio el precio y las condiciones en tu nombre.
- Te acompaño hasta la firma y te aviso de cualquier letra pequeña.
Ahorra tiempo y compra mejor
Olvídate de buscar entre cientos de anuncios, llamar a decenas de agencias y negociar tú solo. Me lo cuentas una vez y yo me encargo de todo el proceso por ti.
Encontrar tu casa, paso a paso
Me cuentas qué buscas
Y lo primero que hacemos no es mirar casas, es calcular tu presupuesto real con los gastos dentro.
Rastreo y descarto
Portales, inmobiliarias y contacto directo con propietarios. Te paso solo lo que encaja, no una lista larga.
Visito y compruebo
Voy yo primero. Cargas, estado real, derramas de la comunidad y qué obra necesitaría, con presupuesto.
Negocio y firmamos
Con lo que se ha cerrado de verdad en esa zona encima de la mesa, y te acompaño hasta el notario.
Quien te enseña el piso no trabaja para ti
No es un defecto del sector, es cómo funciona. Pero conviene saberlo antes de sentarse a negociar.
- Al agente le paga el vendedor, como un porcentaje del precio. Su trabajo es sacar el precio más alto posible, que es justo lo contrario del tuyo.
- No hay un listado único. El mismo piso puede estar anunciado por varias agencias a precios distintos, y una parte del mercado no llega nunca a los portales.
- Los precios de venta reales no son públicos. Lo que ves son precios pedidos, y por eso es tan fácil pagar de más sin llegar a enterarte.
- Las arras comprometen antes de lo que crees. Todas las comprobaciones van antes de firmarlas, no después.
A mí me pagas tú
Por eso puedo decirte que te levantes de la mesa, que es algo que no va a hacer nunca nadie que cobre del vendedor. Y no me enamoro de la casa, que en una negociación vale mucho dinero.
¿Y si la casa que te gusta necesita obra?
Es justo donde están las oportunidades, y donde casi todo el mundo se echa atrás por no saber en qué se mete.
Presupuesto antes de ofertar
Te consigo el coste real de la reforma antes de que hagas la oferta, no después. Así sabes el total de verdad: precio más obra más gastos.
Y eso negocia por ti
Un presupuesto con partidas en la mano es el mejor argumento que hay para bajar el precio. No es una opinión sobre el estado de la casa, es una cifra.
La obra la gestionamos nosotros
Después de comprar no te quedas solo. Se contrata a través mía, en mejores condiciones de precio que las de un encargo puntual, y con un solo interlocutor.
Reformar para vivir o para alquilar
No es la misma obra ni el mismo presupuesto. Si la idea es alquilarla o revenderla, mira también proyectos de inversión y cómo se hace la cuenta en comprar un piso para reformar y vender.
Zonas donde te busco casa
¿Buscas en otra zona? Escríbeme igualmente, casi siempre puedo ayudarte.
Dudas habituales del Personal Buyer
¿Cuánto necesito tener ahorrado de verdad?
¿Qué comprobáis antes de que haga una oferta?
¿Qué se firma antes de la notaría?
¿Cómo negocias el precio?
¿Y si todavía no sé en qué zona quiero vivir?
¿Y si la casa necesita reforma?
¿Y si prefiero construirme la casa en vez de comprarla hecha?
¿Qué es un personal buyer y cuánto cuesta?
¿Buscas también casas que no están publicadas?
¿Y si la casa la lleva otra inmobiliaria?
¿Me ayudas con la negociación y el papeleo?
¿En qué zonas buscas?
Cuéntame qué casa buscas
Rellena estos datos y, al enviar, se abrirá WhatsApp con tu búsqueda lista. Te contesto yo en persona.